パークシティ大宮セントラルタワーB棟

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 33階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
7,480万円
87.5万円/㎡
相場
7,310万円
85.5万円/㎡
5,868
6,829
7,790
8,752
AI査定結果
推定相場価格
7,310万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,829万円〜7,790万円
79.9万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ大宮セントラルタワーB棟
7,480万円（87.5万円/㎡）/ 25階 / 85.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/077,480万円80.9万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2024/07/087,980万円86.3万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2024/06/288,280万円89.6万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2024/04/278,480万円91.7万円28階 92.46㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークシティ大宮セントラルタワーB棟
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 7,480万円87.5万円85.46㎡3LDK25階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2025/11/29パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 7,480万円87.5万円85.46㎡3LDK25階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2025/11/18S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,580万円77.1万円85.36㎡3LDK18階 / 32階建 南東2002年263戸RC
2025/11/19S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅12分 6,580万円83.4万円78.88㎡3LDK30階 / 32階建 西2002年264戸RC
2025/10/17S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 6,880万円80.5万円85.45㎡2LDK22階 / 32階建 南西2002年263戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市中央区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）はさいたま市中央区の平均と比較して20.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市中央区
72.7万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名パークシティ大宮セントラルタワーB棟
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
交通埼京線北与野駅徒歩11分
築年月2000年
階数33階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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